Deine erste Nebenkostenabrechnung.
Ohne Excel, ohne Angst.
myNexo liest jeden Beleg und sagt dir, was umlegbar und was absetzbar ist. Deine fertige Abrechnung steht in rund 15 Minuten.
myNexoKennst du das?
Die erste Abrechnung ist ein Minenfeld — und niemand hat es dir erklärt.
Belegchaos
Rechnungen verstreut in Mails, Schuhkarton und Ordnern. Was gehört überhaupt rein — und was nicht?
Anfechtungsangst
Ein Fehler und der Mieter widerspricht. Begriffe wie umlagefähig oder Verteilerschlüssel? Fremdwörter.
Die 12-Monats-Frist
Verpasst du sie, kannst du Nachzahlungen nie wieder fordern. Bares Geld — weg (§ 556 BGB).
myNexo liest zwei Mal
Jeder Beleg, doppelt gelesen.
Eine Reparatur ist nicht auf den Mieter umlegbar — aber sehr wohl beim Finanzamt absetzbar. Diese zwei Rechtswelten verbindet keine andere App.
Reparaturen trägt der Vermieter.
Erhaltungsaufwand mindert die Steuer.
In 3 Schritten
Vom Schuhkarton zur fertigen Abrechnung.
Dokumente hochladen
Belege, Verträge oder Bescheide abfotografieren oder als PDF ablegen. Auch direkt vom Handy.
myNexo ordnet & analysiert
Erkennt die Art, zieht die Daten und markiert umlegbar und absetzbar. Du schaust zu und bestätigst mit einem Klick.
Fertiges Word + Steuer
Editierbare Abrechnung pro Mieter als Word — die Anlage-V-Posten für deine Steuer gleich mit.
Sieh myNexo in Aktion.
Von der ersten Rechnung bis zur fertigen Abrechnung — in 90 Sekunden.
Warum ich myNexo gebaut habe
„Passives Einkommen sollte sich passiv anfühlen — nicht wie ein zweiter Job."
Ich investiere selbst in Immobilien und war es leid, die Nebenkostenabrechnung jedes Jahr aufzuschieben. Also habe ich myNexo gebaut: einen Assistenten, der ordnet und analysiert, während du nur zuschaust und mit einem Klick bestätigst.
Alles, was deine erste Abrechnung wasserdicht macht.
Jeder Posten exakt verteilt — kein Rundungsstreit mit dem Mieter.
Jede Zuordnung zitiert BGB & BetrKV. Nachvollziehbar dokumentiert.
Editierbare Abrechnung pro Mieter — anpassen und direkt versenden.
Absetzbare Posten gleich aufbereitet für deine Steuererklärung.
Statt Wochenende: fertige Abrechnung in rund 15 Minuten.
Deine Belege bleiben deine Belege. EU-Hosting, jederzeit kündbar.
Offene Beta
Fang kostenlos an.
Du testest alles kostenlos und gestaltest mit — und zahlst erst, wenn myNexo dir Arbeit abnimmt.